【施工】建筑物外墙渗漏形式总结及分析

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    建筑物外墙渗漏形式总结及分析

住房的质量问题，近年来越来越受到老百姓的关注。特别是房屋裂缝、渗漏等质量安全问题，对老百姓的生活造成很大困扰。是以防水专家也结合工作实践，归纳了房屋渗漏水的九个主要形式。下面让小编带您一起来学习一下吧！

一、混凝土外墙裂缝引起的渗漏

外墙上有贯通的裂缝，就会出现渗漏、地基不均匀沉降、温度变形、干湿变形都有可能引起外墙开裂，其中由于温度引起的开裂zui为常见。

二、砖混结构外墙裂缝引起的渗漏

由于钢筋混凝土的线膨胀系数约为砖砌体的2倍，在相同温差下，钢筋混凝土构件的伸缩值要比砖砌体大1倍左右。当外墙砌体抗剪强度不够时就会引起墙体开裂。温度应力产生的裂缝主要出现在屋顶内外纵、横墙两端，靠山墙的开间表现zui明显。裂缝一般从内横墙开始，沿45度延伸至外纵墙，在窗间呈横向或斜向分布，在顶层圈梁下皮也可能出现水平裂缝。

三、砌体外墙缝隙引起的渗漏

砌体结构的外墙砂浆灰缝不饱满是造成墙体渗水的重要原因。框架填充墙结构的外墙，未按规定设有拉结钢筋造成墙柱之间留直茬作法，所以框架填充墙和柱子之间是防水的薄弱环节。此外，由于未按规定和操作规程施工框架梁底zui后一层砌块的砌筑不但竖缝及水平缝难以饱满，在梁底还存在由于砌体沉降引起的缝隙。玻璃幕墙结构的外墙墙顶部与女儿墙之间不锈钢铝合金压顶封闭不严密，都会造成渗水。隐框玻璃幕墙玻璃之间打胶不严密，有些打得太薄、有气泡、针眼、少数国产胶粘接性不良，适应变形能力差，易老化，也会造成渗水。另外，墙体砌筑施工中，固定脚手架的铅丝洞、脚手洞等填塞不实落水管铁箍、悬挂等处的扒钉、电线绝缘插架或其他穿墙管线等部位塞灰不严密，都易留下渗水通道。

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